随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上、增加进入好学校的筹码，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但今年由于受整个房地产行业不景气影响，很多家长持观望态度。赶集网数据显示，7月份家长们对学区房的需求环比下滑约20%，同比下滑约54%。
随着房价下跌的城市成为占据70个大中城市主流，曾经“遍地黄金”的房地产企业也将迎来行业洗牌。受此影响，原本热衷于学区房的家长们也纷纷开始观望，希望待房价稳定或者上涨之初再出手。
北京丰台区的张女士表示，自己的儿子才两岁，但是全家人老早已经开始张罗看海淀区的学区房。“买涨不买跌，所以今年只是在看，而且孩子上小学还有好几年，所以不是特别着急，”，张女士对记者表示，全家人商量后希望在房价稳定后再买，避免遇到崩盘的情况。
而与家长们日渐冷淡的需求相比，中介们的热情不减，纷纷放出手头的房源。赶集网数据显示，6、7月份学区房房源数在持续增长，其中7月份较6月份上涨约31%。我爱我家的一名中介说，他已经一个多月没有成单了，往年自己负责的区域的学区房都遭到家长疯抢，但今年却频频遇冷，看房子、咨询的家长不少，但想尽快交易的却没有。这名中介表示，自己现在每天大部分时间都闲着，在赶集网等平台上发发帖子，希望吸引更多家长注意力。
赶集网房产频道负责人曲先洋表示，虽然当前各种房产打压政策不断出台，但房价大幅回落不太现实，房价在稳定的区间内波动，应当是一个大趋势。出于房地产资源的有限性，有刚需的购房者抓住机会还是要尽快下手。此外，曲先洋建议，家长们可在赶集网等分类信息网站上寻找学区房源，直接与房主对接会省去一笔可观的中介费用。