自己的房子到底值多少钱？过去只能借助于专业评估机构，而现在登陆网络便可轻松搞掂——搜房网评估系统昨日正式向重庆公众开放，所有人可通过网络免费查询自己的房产价格。
据搜房网重庆公司副总经理李秀英介绍，开发这套房地产“价值分析软件”，旨在帮助重庆市民准确判断自己关注的房产价格，规避交易风险。市民只要登陆专门网站，就可免费得到评估价格。
其工作原理是：首先对房屋基本信息进行评估，然后利用同类房产，最好是同社区或同楼盘的相同楼层，相同户型的近期交易价格进行修正，再考虑楼层、朝向、时间、房价指数等影响，得出的房产价格，与专业人工评估的价格相当接近。据介绍，搜房网的评估范围已涉及重庆、成都、北京、上海、深圳、广州等八个城市的近万个楼盘。
记者昨日体验网上评估房价，登陆http://pinggu.soufun.com，选择城市“重庆”，物业名称“加州花园”；填入房屋基本信息：包括物业类型、房型、建筑面积、建筑年代、楼层朝向等；一套三室二厅，建筑面积130平方米，建于1994年的房屋，评估单价为2443元/平方米，初始评估总价317590元。记者看到，7月“加州花园”共有12套住房挂牌，建筑面积在114-120平方米之间，销售单价28.5万—30万。